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问 公寓，住宅和商铺，哪一个更具备投资价值？
答 公寓面积小，总价低，一般为40年的产权。因其所处的地段好，所以租金回报率高，但是公寓是商水商电，生活成本较高；住宅市场需求量大，未来如果需要升值后卖出，住宅的需求群体会更大，购买力也更高；商铺是以上三种产品中，纯投资属性，也是最贵的，社区底商和写字楼底商的消费群体比较固定，因此有稳定的收益，但是上涨空间不大。而沿街商铺需要根据街道的人流量，车流量来判断其收益情况。至于商场内铺，当然是大型知名商场更容易做起来，更能获得较大收益。但商铺这类产品，市面上只有30%到40%的商铺属于“旺铺”。并且商铺价格不便宜，也很考眼光。综上所述，住宅价值逐渐增加，可租可卖，又宜居，想要卖也很简单，流通性大，所以一般的投资还是选择住宅好。
于2016年购买石家庄市长安区建华北大街锦融尚御三期（又称赫石府）房产一套，并于2016年6月签订房管局备案合同，合同规定2017年10月交房，但时至今日开发商依然未交房，也未给出具体原因。今年短暂施工三个月后，开发商又借天气原因不再施工
这个价格可以看看离北京近的下花园区域，精装修不限购，首付16万起还送车位
项目离着和平路不远，开车走和平路进市区挺快的，也不堵车。
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